martes, 13 de febrero de 2018

Ayudas al alquiler 2018. Los Inquilinos arrendatarios de Los Corrales de Buelna están de enhorabuena.



En un municipio como Los Corrales de Buelna en el que el 99% de losalquileres tienen una renta establecida inferior a 500 € y en el que además hay un elevadísimo número de viviendas de protección oficial, las familias y unidades de convivencia  que han optado por alquilar un piso, una casa o un chalet para fijar en ellas su residencia habitual y permanente; van a poder beneficiarse de unas ayudas alquiler que les van a cubrir hasta el 40% de la renta, sin prácticamente tener ningún gasto fiscal.
El Gobierno de Cantabria ha aprobado el Decreto 4/2018, de 1 de febrero por el que se regulan las ayudas alalquiler de vivienda en Cantabria, para el ejercicio 2018. Es esta norma transitoria para regular las ayudas al alquiler, debido a que la norma que las regulaba con anterioridad, que era el Decreto 12/2014 ya está agotada y a que el nuevo Plan de Vivienda de Cantabria no se ha terminado de redactar aún.
La nueva norma prevé que las subvenciones para el pago del alquiler se concedan de forma directa durante todo el periodo de vigencia de la previa calificación, que puede llegar a ser de hasta 36 meses contados desde el mes siguiente al de presentación de la solicitud. El procedimiento para obtener la ayuda de alquiler se divide en dos fases, primero hay que solicitar y obtener la calificación del alquilerprotegido y posteriormente obtenida ésta, solicitar mensualmente la concesión ypago de las ayudas.


domingo, 4 de febrero de 2018


En un municipio como Los Corrales de Buelna, con un importante parque inmobiliario de viviendas en venta y alquiler, un porcentaje importante del cual es además de VPO, las modificaciones introducidas por la Ley de Cantabria 9/2017 en el tipo impositivo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados van a tener una significativa incidencia en los gastos que lleva aparejada toda compra-venta de un piso, casa, chalet, etc.

La recientemente aprobada Ley de Cantabria 9/2017 de 26 de Diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas incorpora una importante reforma fiscal que tiene como principal objetivo impulsar de forma equitativa el crecimiento económico de la región.  En lo que afecta a la compra de vivienda usada, esta ley equipara el tipo impositivo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados, con el del IVA, fijándolo en un 10%. Pero también recoge un amplio elenco de supuestos en los que se contemplan tipos reducidos de hasta el 4%.
Cuadro resumen.