martes, 31 de julio de 2018

¿Qué trámites son precisos para vender o alquilar una vivienda de protección oficial en Los Corrales de Buelna?


Para vender oalquilar correctamente una vivienda de protección oficial en Los Corrales deBuelna, es necesario realizar varios trámites en la Consejería de Obras Públicas y Vivienda del Gobierno de Cantabria, tanto previamente a ponerla en venta, como una vez alcanzado un acuerdo con un interesado en adquirirla o alquilarla e incluso después de haber firmado la escritura de compraventa en la notaria.

El primer paso que debes de dar en el caso de que decidas vender o alquilar tu vivienda VPO es solicitar el "Precio máximo de venta/renta de vivienda protegida". Puedes hacerlo descargándote el modelo S-1 de la página institucional viviendadecantabria.es o de la página web www.inmobiliariacantabria.net. Cumpliméntalo y adjuntando la documentación que se indica en dicha solicitud preséntalo en una oficina de registro de cualquier órgano administrativo de la Administración General del Estado o de la Administración de la Comunidad Autónoma de Cantabria (te recomendamos que lo hagas directamente en la Oficina de la Vivienda de Cantabria en la Rampa de Sotileza en Santander, en el Registro General del Ayuntamiento de Torrelavega en la Plaza Roja o en la oficina de Extensión Agraria de Los Corrales de Buelna, en la Plaza de la Pontanilla).
Al cabo de unos días recibirás por correo un informe en el que se indica el precio máximo en que se puede vender o alquilar tu vivienda y los requisitos que debe de cumplir el posible comprador o arrendatario.

Una vez hayas dado con un interesado en comprar tu vivienda, deberás solicitar autorización para su venta al Gobierno de Cantabria, para ello descárgate el modelo S-2, S-3 o S-4, según el caso, del portal institucional www.viviendadecantabria.es. Cumpliméntalo y acompañado de la documentación que se te requiere en la solicitud preséntalo en cualquiera de las oficinas indicadas anteriormente.
En el caso de alquilarla, deberás de visar los contratos de alquiler, para ello deberás de descargar el modelo S-5 "Solicitud de visado de contrato de alquiler" y cumplimentarlo adjuntando la documentación que se te requiere en el mismo. No olvides que el contrato de alquiler de una vivienda VPO debe de contener obligatoriamente las clausulas que encontrarás en dicha solicitud y que debes de firmarlo por triplicado. Puedes presentar los contratos para su visaso en cualquiera de las oficinas indicadas anteriormente.

Además, en el caso de que hayas vendido una vivienda de protección oficial en Los Corrales de Buelna o en cualquier otro municipio, deberás de comunicar la transmisión a la Consejería de Obras Públicas y Vivienda del Gobierno de Cantabria. Puedes hacerlo redactando una notificación acompañada de una copia simple de la escritura de compraventa, que puedes presentar en la Oficina de la Vivienda de Cantabria en la Rampa de Sotileza en Santander o en cualquiera de las oficinas que hemos dicho antes.

Por último, si no deseas realizar estos engorrosos trámites, puedes contratar los servicios de un profesional para que se encargue de hacer estas gestiones. En los Corrales de Buelna, nuestra agencia, Inmobiliaria Cantabria, realiza todo tipo de gestiones en la Oficina de la Vivienda de Cantabria,  para la compra, venta o alquiler de viviendas de protección oficial. Nos encontrarás en la calle Aragón nº 1, en el teléfono 942 83 27 29 o en info@inmobiliariacantabria.net.