Para vender oalquilar correctamente una vivienda de protección oficial en Los Corrales deBuelna, es necesario realizar varios trámites en la Consejería de Obras
Públicas y Vivienda del Gobierno de Cantabria, tanto previamente a ponerla en
venta, como una vez alcanzado un acuerdo con un interesado en adquirirla o
alquilarla e incluso después de haber firmado la escritura de compraventa en la
notaria.
El primer paso
que debes de dar en el caso de que decidas vender o alquilar tu vivienda VPO es
solicitar el "Precio máximo de venta/renta de vivienda protegida".
Puedes hacerlo descargándote el modelo S-1 de la página institucional
viviendadecantabria.es o de la página web www.inmobiliariacantabria.net.
Cumpliméntalo y adjuntando la documentación que se indica en dicha solicitud
preséntalo en una oficina de registro de cualquier órgano administrativo de la
Administración General del Estado o de la Administración de la Comunidad
Autónoma de Cantabria (te recomendamos que lo hagas directamente en la Oficina
de la Vivienda de Cantabria en la Rampa de Sotileza en Santander, en el
Registro General del Ayuntamiento de Torrelavega en la Plaza Roja o en la
oficina de Extensión Agraria de Los Corrales de Buelna, en la Plaza de la
Pontanilla).
Al cabo de unos
días recibirás por correo un informe en el que se indica el precio máximo en
que se puede vender o alquilar tu vivienda y los requisitos que debe de cumplir
el posible comprador o arrendatario.
Una vez hayas
dado con un interesado en comprar tu vivienda, deberás solicitar autorización
para su venta al Gobierno de Cantabria, para ello descárgate el modelo S-2, S-3
o S-4, según el caso, del portal institucional www.viviendadecantabria.es. Cumpliméntalo
y acompañado de la documentación que se te requiere en la solicitud preséntalo
en cualquiera de las oficinas indicadas anteriormente.
En el caso de
alquilarla, deberás de visar los contratos de alquiler, para ello deberás de
descargar el modelo S-5 "Solicitud de visado de contrato de alquiler"
y cumplimentarlo adjuntando la documentación que se te requiere en el mismo. No
olvides que el contrato de alquiler de una vivienda VPO debe de contener
obligatoriamente las clausulas que encontrarás en dicha solicitud y que debes
de firmarlo por triplicado. Puedes presentar los contratos para su visaso en
cualquiera de las oficinas indicadas anteriormente.
Además, en el
caso de que hayas vendido una vivienda de protección oficial en Los Corrales de
Buelna o en cualquier otro municipio, deberás de comunicar la transmisión a la Consejería
de Obras Públicas y Vivienda del Gobierno de Cantabria. Puedes hacerlo redactando
una notificación acompañada de una copia simple de la escritura de compraventa,
que puedes presentar en la Oficina de la Vivienda de Cantabria en la Rampa de
Sotileza en Santander o en cualquiera de las oficinas que hemos dicho antes.
Por último, si no
deseas realizar estos engorrosos trámites, puedes contratar los servicios de un
profesional para que se encargue de hacer estas gestiones. En los Corrales de
Buelna, nuestra agencia, Inmobiliaria Cantabria, realiza todo tipo de gestiones
en la Oficina de la Vivienda de Cantabria,
para la compra, venta o alquiler de viviendas de protección oficial. Nos
encontrarás en la calle Aragón nº 1, en el teléfono 942 83 27 29 o en
info@inmobiliariacantabria.net.
Fuente: inmobiliariacantabria.net
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