miércoles, 8 de agosto de 2018

Ayudas al alquiler para los inquilinos de Los Corrales de Buelna.


En estos últimos días los inquilinos a los que les solicitamos las "Ayudas al alquiler 2018" han comenzado a recibir las notificaciones para que presenten los justificantes de los pagos de la renta, con lo que, por fin, comenzaran a cobrar una subvención que como sabéis es del 40% del importe de la renta de la vivienda.
Desde el año 2014, en Inmobiliaria Cantabria venimos prestando el servicio de tramitación de "Ayudas al alquiler" que concede el Gobierno de Cantabria, tanto a inquilinos que utilizaron nuestros servicios para alquilar su vivienda, como para aquellos que la alquilaron por su cuenta o a través de otra agencia inmobiliaria.
Para poder obtener la "Ayuda al alquiler" es importante que el contrato de arrendamiento esté correctamente elaborado y que contenga una serie de datos que son imprescindibles para que la Oficina de Vivienda de Cantabria lo califique como apto para la percepción de la subvención.
Desde el mes de febrero de este año, Inmobiliaria Cantabria tramitó en Los Corrales de Buelna casi medio centenar de solicitudes de calificación de contratos de alquiler; que como sabéis, es el paso previo para la obtención de la subvención. Os recordamos que el plazo para poder solicitar esta subvención sigue abierto para todo aquel que alquile una vivienda en Los Corrales de Buelna, durante los próximos meses.
El servicio que ofrece Inmobiliaria Cantabria consiste en el estudio previo del expediente para asegurarnos de que el inquilino puede acceder a la subvención, en la posterior presentación de la documentación requerida por el Gobierno de Cantabria para la calificación del alquiler como apto para la obtención de la ayuda y por último en la presentación de la definitiva solicitud de para el cobro de la subvención por el inquilino, que a partir de ese momento y por el tiempo que le hayan concedido la ayuda, sólo tendrá que ocuparse de presentar puntualmente los justificantes de pago de la renta en una oficina de registro de cualquier órgano administrativo que pertenezca a la Administración General del Estado o a la Administración de la Comunidad Autónoma de Cantabria (en Los Corrales de Buelna, puede hacerlo en la oficina de registro de la Oficina Comarcal Agraria, en la calle San Cipriano 1).
Inmobiliaria Cantabria en LosCorrales de Buelna incluye entre los servicios que presta a los inquilinos, el de la tramitación de las "Ayudas al alquiler 2018". Si vas a alquilar una vivienda en Los Corrales de Buelna, nos encontrarás en la calle Aragón nº 1, Urbanización La Condesa, en el teléfono 942 83 27 29 o en info@inmobiliariacantabria.net. 

martes, 31 de julio de 2018

¿Qué trámites son precisos para vender o alquilar una vivienda de protección oficial en Los Corrales de Buelna?


Para vender oalquilar correctamente una vivienda de protección oficial en Los Corrales deBuelna, es necesario realizar varios trámites en la Consejería de Obras Públicas y Vivienda del Gobierno de Cantabria, tanto previamente a ponerla en venta, como una vez alcanzado un acuerdo con un interesado en adquirirla o alquilarla e incluso después de haber firmado la escritura de compraventa en la notaria.

El primer paso que debes de dar en el caso de que decidas vender o alquilar tu vivienda VPO es solicitar el "Precio máximo de venta/renta de vivienda protegida". Puedes hacerlo descargándote el modelo S-1 de la página institucional viviendadecantabria.es o de la página web www.inmobiliariacantabria.net. Cumpliméntalo y adjuntando la documentación que se indica en dicha solicitud preséntalo en una oficina de registro de cualquier órgano administrativo de la Administración General del Estado o de la Administración de la Comunidad Autónoma de Cantabria (te recomendamos que lo hagas directamente en la Oficina de la Vivienda de Cantabria en la Rampa de Sotileza en Santander, en el Registro General del Ayuntamiento de Torrelavega en la Plaza Roja o en la oficina de Extensión Agraria de Los Corrales de Buelna, en la Plaza de la Pontanilla).
Al cabo de unos días recibirás por correo un informe en el que se indica el precio máximo en que se puede vender o alquilar tu vivienda y los requisitos que debe de cumplir el posible comprador o arrendatario.

Una vez hayas dado con un interesado en comprar tu vivienda, deberás solicitar autorización para su venta al Gobierno de Cantabria, para ello descárgate el modelo S-2, S-3 o S-4, según el caso, del portal institucional www.viviendadecantabria.es. Cumpliméntalo y acompañado de la documentación que se te requiere en la solicitud preséntalo en cualquiera de las oficinas indicadas anteriormente.
En el caso de alquilarla, deberás de visar los contratos de alquiler, para ello deberás de descargar el modelo S-5 "Solicitud de visado de contrato de alquiler" y cumplimentarlo adjuntando la documentación que se te requiere en el mismo. No olvides que el contrato de alquiler de una vivienda VPO debe de contener obligatoriamente las clausulas que encontrarás en dicha solicitud y que debes de firmarlo por triplicado. Puedes presentar los contratos para su visaso en cualquiera de las oficinas indicadas anteriormente.

Además, en el caso de que hayas vendido una vivienda de protección oficial en Los Corrales de Buelna o en cualquier otro municipio, deberás de comunicar la transmisión a la Consejería de Obras Públicas y Vivienda del Gobierno de Cantabria. Puedes hacerlo redactando una notificación acompañada de una copia simple de la escritura de compraventa, que puedes presentar en la Oficina de la Vivienda de Cantabria en la Rampa de Sotileza en Santander o en cualquiera de las oficinas que hemos dicho antes.

Por último, si no deseas realizar estos engorrosos trámites, puedes contratar los servicios de un profesional para que se encargue de hacer estas gestiones. En los Corrales de Buelna, nuestra agencia, Inmobiliaria Cantabria, realiza todo tipo de gestiones en la Oficina de la Vivienda de Cantabria,  para la compra, venta o alquiler de viviendas de protección oficial. Nos encontrarás en la calle Aragón nº 1, en el teléfono 942 83 27 29 o en info@inmobiliariacantabria.net.