lunes, 30 de marzo de 2015

¿Cómo se busca la casa adecuada?

Que haya una gran oferta de vivienda, como ocurre actualmente, puede parecer que simplifica la tarea de encontrar una vivienda adecuada a tus necesidades.
No obstante, si no sabes enfocar adecuadamente esta situación puedes  saturarte de ver viviendas y tras dejar escapar buenas oportunidades acabar comprando una vivienda que no encaja con lo que necesitas.
Una de las dificultades a la hora de buscar vivienda es que el mercado inmobiliario es muy dinámico; es un mercado que está en constante movimiento, no es una tienda a la que puedas ir, ver lo que tiene y despues volver y comprarlo. En este mercado, una vivienda que esté bien, tan pronto está como en cuestión de horas o de pocos días se vende y desaparece.
Para  hacer la búsqueda, es conveniente que haga una lista previa en la que haga constar todas las cosas que le gustaría que tuviera su casa y a partir de este momento tenerlas siempre en consideración. Son cosas como el precio, la zona, el tamaño, características que debe tener la vivienda como por ejemplo tamaño de salón y cocina, garaje, terraza, orientación, etc. Es importante que intente elaborar esta relación de cosas por escrito, con la máxima cocrección y tratando de ser realista con su capacidad económica. Esto le facilitará el análisis de  las ventajas e inconvenientes de cada casa para tomar una decisión.
Un buen Inmobiliario, que controle la oferta de vivienda en las zonas en las que deseas comprar, puede serle de gran ayuda en esta parte del proceso.

viernes, 27 de marzo de 2015

Loft

Crear el concepto de loft que solemos ver en todo tipo de publicaciones dedicadas  a la decoración, es una tarea complicada ya que un factor importante en este tipo de viviendas, es el espacio que nos va a servir de marco para desarrollar el interiorismo.
Lo primero que tenemos que aclarar es; qué es un loft y sus orígenes. Un loft es un espacio sin divisiones con grandes ventanales y mucha luz, originalmente viejos almacenes, talleres o fábricas que después de una reforma se convierten en una vivienda. Este tendencia originariamente desarrollada en New York se produjo como una necesidad de escape a las elevadas rentas que un piso en la ciudad acarreaban, hoy en día lo difícil es pagar la renta que vivir en este tipo de casa conlleva, vamos que lo que nace como necesidad se convierte en moda y contradictoriamente acaba siendo accesible para sólo unos pocos.
Nacionalizando este concepto lo podemos llevar a un piso corriente (a falta de un lugar adecuado). La creación de espacios abiertos mediante la desaparición de los muros en la vivienda nos ayudaran a crear este tipo de casas. La lectura que sí podemos sacar de viviendas como esta, es que la idea y el concepto decorativo de la vivienda si la podemos reproducir en nuestra casa. Es posible que no colguemos un columpio entre el dormitorio y la zona de estar. El mix de alfombras perfectamente lo puedes llevar hasta tu casa y quédate con esta idea. Olvídate de colocar la alfombra en el hueco justo, delante del sofá o bajo la mesa de comedor y anímate a forrar tus suelos como si de un palacio se tratara, diferentes medidas y una combinación adecuada de colores darán un ambiente muy especial a la estancia.

Si deseas disponer de un loft en Cantabria, se te ofrecen múltiples alternativas, como locales comerciales, antiguos edificios agrícolas, buhardillas, etc





Fuente: Artículo escrito por Sara Iglesias en planreforma.com


jueves, 26 de marzo de 2015

Financiación para poder comprar

Para conceder una hipoteca, la entidad financiera se basa en lo que denominan "garantía real", que es el valor de tasación del inmueble que se va a comprar y en la capacidad de pago del comprador, es decir, los ingresos que tiene.
Lo habitual es conceder entorno al 80% del valor de tasación siempre y cuando la cuota que salga a pagar no supere entre un 30% y un 40% de los ingresos del comprador. A partir de estos datos en algunos casos se podrá negociar y conseguir hasta un 100% del valor de tasación.
Lo más difícil es saber, según su situación económica, que entidades financieras le pueden conceder la financiación y entre éstas quien le ofrece unas condiciones más adecuadas a sus intereses.
Antes de realizar una oferta por alguna propiedad, es imprescindible que usted conozca que posibilidades reales tiene de conseguir la financiación adecuada. Es muy aconsejable que juege con la baza de disponer de aprobación previa, lo que le ayudará a negociar con el propietario, pues los propietarios valoran mucho que el interesado en comprar su vivienda no vaya a tener problemas para obtener el dinero necesario para comprar.

lunes, 23 de marzo de 2015

Estilo minimalista; menos es más

Desde que, a finales de los 60, irrumpiese en la escena del diseño y la arquitectura, el estilo minimalista ha sufrido ideas y venidas. Sin embargo, en los últimos años se ha convertido en una de las tendencias de moda en muchos hogares. Caracterizado por su equilibrio, armonía, elegancia y practicidad, este estilo se busca la tranquilidad y funcionalidad en un diseño basado en la expresión de lo mínimo… 
Surgido en Nueva York con la llegada a EE.UU. del alemán Ludwig Mies Van der Rohe, director de la Bauhaus en la década de los 60, el minimalismo se centra en los espacios y la propia arquitectura, convirtiéndolos en elementos decorativos sin necesidad de otros complementos adicionales. El principio en que se basa este estilo no es otro que la simplicidad de las formas.
Como señalaba el propio Van der Rohe, “menos es más”. Por eso, cuantos menos elementos haya en cada una de las estancias, mejor. Así, a la hora de decorar la casa se debe buscar la tranquilidad y serenidad mediante líneas puras y rectas, y volúmenes simples y geométricos.

En este tipo de viviendas sólo se emplean los muebles imprescindibles. Estos deben ser estilizados, más anchos que altos, y, sobre todo, funcionales, sin renunciar, claro está, a la comodidad. De diseño pulcro, con acabados lisos y unas formas simples y rectas.
Suelen estar realizados en materiales naturales y elegantes, como la madera, el cristal o el acero, combinados con el cemento pulido o la piedra como revestimientos de suelos y/o paredes. La distribución de las piezas del mobiliario suele ser simétrica y espaciosa, permaneciendo pegados a la pared para conseguir más luminosidad y amplitud.


Precisamente eso lo que la decoración minimalista pretende; la creación de espacios amplios, despejados y luminosos que proporcionen una sensación de serenidad y orden, donde el propio espacio sea el gran protagonista. Esta relajación se consigue, en parte, gracias a tonos neutros como los beiges o marrones y otros más puros como los negros y blancos. De hecho, la combinación de estos dos últimos es una de las más utilizadas.
Una de las características principales del minimalismo es el monocromatismo: paredes, suelos y techos se visten de un solo color, a menudo de tonos oscuros como negros y marrones u otros más claros como grises y blancos, intentando no sobrecargar la estancia, pero convirtiéndola en un espacio amplio y sobrio, relajado. El punto de color, lo aportan los pocos elementos decorativos que haya.
Y es que los adornos son escasos: alguna planta, flores y, sobre todo, obras artísticas abstractas, vanguardistas o contemporáneas, en colores que sigan el resto de la decoración. Estos complementos deben elegirse con cuidado, ya que, aunque deben aportar el contraste al monocromatismo, también deben ir a juego con el resto de la estancia. Es por eso que, elementos como los textiles también invitarán a la relajación: tejidos como algodón, lino o lana en fondos lisos, evitando los estampados agresivos.
En definitiva, el minimalismo es un estilo que reclama la vuelta a lo esencial, reduciendo todo a lo básico como los colores puros y las formas geométricas simples, para conseguir efectos estéticos con el menor número de elementos posibles. Una decoración elegante y simple, con materiales naturales, perfecta para personas modernas, ordenadas y prácticas.



Fuente: Este post fué publicado en el blog fotocasa en agosto de 2.014