Cómo se mide una finca en Cantabria

Tabla de equivalencias expuesta en el Registro de la Propiedad de Villacarriedo (Cantabria)

"El carro", "el área", "la fanega", "la braza", "la emina", "la plaza" o "el obrero". Son algunas de las unidades de superficie empleadas tradicionalmente en nuestros pueblos para expresar el tamaño de una finca. A continuación veremos donde está el origen de aguna de estas medidas y en que zonas se siguen empleando en nuestros días.
El "Carro" es una unidad de superficie tradicional que se sigue empleando hoy en día en la mayoría de nuestros pueblos. Su uso se circunscribe al norte de España; principalmente a León y Cantabria. La primera referencia escrita que se tiene de ella data nada más y nada menos que del año 1.107 en Espinosa de los Monteros.  

Puede definirse esta medida como la cantidad de terreno de la que se obtiene un carro, ya sea de mies o de hierba. También el terreno que se cubre con el estiercol que llena un carro. Generalmente lo que llena un carro  - hierba, mies, estiercol - genera superficies diferentes. Por extensión también se habla de tantos carros de tierra o de heredad. 

En el siglo XVIII a estas superficies funcionales llamadas carros, a veces, se les asigna una superficie en varas cuadradas, convirtiéndose así en superficies geométricas o convencionales. Hasta nuestros días suponemos que ha ido alternándose la medida convencional dada en varas cuadradas y la funcional en carros de hierba. Y precisamente en ciertas zonas de Cantabria un carro es, hoy en día, una medida agraria superficial, cuyo lado oscila entre los 44 y los 48 píes; de tal modo que una hectárea equivale a aproximadamente 56 carros o a 231 varas cuadradas.

A consecuencia de esta oscilación en la medida en píes del lado, los metros cuadrados que corresponden a la medida de carro varian de unas zonas de Cantabria a otras. Siendo el carro más habitual el de 179 m².

Merecen una mención especial las unidades de superficie empleadas tradicionalmente en algunas zonas. Así en los Valles Pasiegos las unidades de medida habituales son "La Plaza" que equivale a 309 m² y "El Obrero" que equivale a 9,05 plazas. En la zona de Campoo se utiliza como referencía "La Fanega", que oscila entre 2.021 y 2.400 m² dependiendo del municipio. En la zona de Liébana se emplean la "Émina" equivalente a 300 m² y el "Área" que son 100 m². Y por último, en algunos municipios de la zona oriental "La Braza" que equivale a 3,8 m².

Equivalencias de las unidades de superficie  en algunos municipios de Cantabria:

Torrelavega                            - 1 Carro =       179 m²
Reocín                                     - 1 Carro =       179 m²

Cabezón de la Sal                   - 1 Carro =      179 m²

San Vicente de la Barquera   - 1 Carro =      179 m²
Cabuérniga                             - 1 Carro =      268 m²
Reinosa                                    - 1 Fanega = 2.400 m²
Santiurde de Reinosa             - 1 Fanega = 2.021 m²
Valderredible                          - 1 Fanega = 2.400 m²

Los Corrales de Buelna         - 1 Carro =      179 m²

Arenas de Iguña                     - 1 Carro =      179 m²
Ampuero                                 - 1 Carro =      124 m²
Laredo                                     - 1 Carro =      194 m²
Santoña                                    - 1 Carro =     169 m² 
Castro Urdiales                       - 1 Braza =         3,8 m²
Limpias                                    - 1 Carro =     124 m²
Guriezo                                    - 1 Fanega =    280 m²
Potes                                         - 1 Área   =     100 m²
Vega de Liébana                      - 1 Área   =     100 m²
Cabezón de Liébana               - 1 Obrero=    200 m²
Camaleño                                - 1 Emina =     300 m²                        
Camargo                                 - 1 Carro =      178 m²
Santander                               - 1 Carro =      150 m²
Villaescusa                              - 1 Carro =      179 m²
Penagos                                   - 1 Carro =      150 m²
Selaya                                      - 1 Carro =      201 m²
Villafufre                                 - 1 Carro =     226 m²
Corvera de Toranzo               - 1 Carro =     150 m² 
Vega de Pas                             - 1 Plaza =      308 m²
San Roque de Rio Miera       - 1 Plaza =      311 m²

    
Fuente: " El libro de los pesos y medidas"

De casas y casonas montañesas

Casa solariega en venta en Alfoz de Lloredo

Una de las construcciones típicas mas populares y seña de identidad de cantabria, es la casa montañesa. Es esta una construcción originariamente vinculada al uso agrícola y ganadero, que tiene unos rasgos muy definidos, tanto por los materiales empleados como por su diseño.  Las primeras casas de esta tipología de las que se tiene constancia datan de finales del siglo XVII.

La casa montañesa tiene su antecedente inmediato en las primeras casas de piedra que se empiezan a construir en Cantabria a finales de la Edad Media promovidas por cabildos y abadías. Estas casas eran de planta baja y popularmente se dieron en llamar “casa llana”. Este tipo de construcciones van evolucionando debido a las necesidades de sus moradores y durante el Siglo XVI empiezan a incorporar una segunda planta y una especie de balcón voladizo cubierto utilizado para secar y guardar parte de la cosecha, que recibe el nombre de “pajareta” y que es el precedente de la “solana” de la casa montañesa.

Casa montañesa en el municipio de Ruente

Casas montañesas en Villacarriedo

La casa montañesa es generalmente de planta rectangular, con cubierta a dos aguas y viga cumbre paralela a la fachada principal que suele estar orientada al mediodía o al saliente.  Sus muros,  de un gran grosor,  son de piedra de mampostería. Los muros laterales, denominados hastiales o cortafuegos, son también de mampostería con las esquinas rematadas en sillería. Es muy común que se por ellos se adosen varias casas. Los recercos de ventanas y puertas con sus jambas, dinteles, agujas, tranqueros, antepechos y soleras son también de sillería. 

Casa montañesa en Bárcena Mayor

Cómo era la distribución de las casas montañesas:

El acceso a la planta baja de la casa se realiza a través de un pórtico situado en la fachada principal, que está sustentado unas veces por uno o varios arcos y otras por un pilar central de madera o piedra. Por él se accede a un zaguán o soportal abrigado de la calle, que precede a la puerta de acceso a la casa. En un lateral de este zaguán era muy habitual que se cerrase una habitación para alojar a eventuales criados o viajeros (es el conocido como cuarto del peregrino).  Franqueada la puerta de la casa, se accede al estragal o vestíbulo del que parte la escalera que conduce a la planta superior donde se ubica la vivienda y el pajar. Desde el estragal se accedía también a las demás dependencias de la planta baja, que normalmente eran la bodega y la cuadra.

En la planta superior se encontraban las principales dependencias de la vivienda, la cocina (en la que se hacia la vida), los dormitorios y alcobas, y una sala de estar  central que hacía las veces de distribuidor a los dormitorios y por la que se accedía a la solana situada en la fachada principal, sobre el zagúan y que es una balconada enmarcada por los hastiales y cubierta por el alero del tejado. En esta planta también se ubicaba el pajar o “tascón”

En muchos casos estas casas disponían de una tercera planta que estaba ocupada por el desván que se utilizaba para guardar la cosecha de fruta, de patatas y de maíz. En ocasiones en el desván había una pequeña solana y un cuarto para curar y ahumar la matanza.

Las paredes que separaban unas dependencias de otra estaban hechas originariamente de de tablones de madera, utilizándose posteriormente el ladrillo de barro.

Hórreos de Ricaliente

Es habitual que la casa montañesa tenga construcciones anexas como hórreos, colgadizos, hornos o socarrenas,  destinadas a guardar aperos, forrajes y animales.

Otra tipología de casa montañesa es la "casona" que constituia la vivienda de clases sociales más altas o de gentes más pudientes económicamente.

Casona montañesa en Ruente

La casona montañesa:

La casona es una construcción intermedia entre la casa montañesa y el palacio. Como dijimos antes, gentes de mejor posición económica, como hidalgos y baja nobleza habitaban estas casas. Aunque es considerada como una tipología distinta a la casa montañesa,  reúne muchos de los rasgos propios de este estilo; aunque sus  dimensiones  son mayores y su calidad constructiva es muy superior a la de la casa montañesa tradicional. Esta calidad se aprecia por ejemplo en la utilización de sillería o de entramado de ladrillo en las fachadas principales, en el uso del tabique de ladrillo en el reparto interior o en la utilización de artesonados de madera en la cubierta.

Portalada en Villafufre

Cuando la casona y sus anexos están dispuestos entorno a una corralada y ubicados dentro de un solar amurallado al que se accede por una portalada. La casona recibe también el nombre de  "casa solariega".

Otro elemento que distingue a la casona montañesa es la presencia del escudo de la familia del  propietario en la fachada principal y en la portalada.

Casona de Lope de Vega en Villafufre

Casa montañesa en venta en Alfoz de Lloredo

Casa montañesa en Ruente

Casa montañesa en Bárcena Mayor

Casa montañesa en Pesaguero, Liébana

*Nota: Las casas que aparecen en las fotografias no están en venta, a excepción de la ubicada en Alfoz de Lloredo. Su incorporación al post se ha realizado con una finalidad meramente gráfica.
Fuente: "La casa tradicional en Cantabria"