Los Corrales de Buelna es un municipio con un importante
parque de viviendas de protección oficial, la mayor parte de ellas son de promoción
privada en sus distintos regímenes. Para comprar o alquilar una vivienda de
protección oficial es preciso que el inquilino o adquirente reúna una serie de
requisitos previstos en la ley, de los que iremos hablando en post sucesivos.
El de hoy lo vamos a dedicar al IPREM.
Como sabemos, el primer paso que debemos dar para poner en venta o en alquiler una vivienda VPO es solicitar a la Dirección General de Vivienda
y Arquitectura del Gobierno de Cantabria que informe del precio máximo de
venta/renta de la vivienda en cuestión. Y
es en la respuesta a dicha solicitud, donde nos vamos a encontrar la coletilla: “Le comunico que en caso de que
pretenda alquilar/transmitir la citada vivienda, sólo podrán ser usuarios de la
misma, las personas físicas que tengan unos ingresos familiares ponderados que
no excedan de UN NÚMERO DETERMINADO DE veces el Indicador Público de Rentas de
Efectos Múltiples (IPREM)”.
¿Qué es el IPREM?
¿Qué es el IPREM?
El Indicador Público de Renta de
Efectos Múltiples (IPREM) es un índice empleado en España como referencia para
la concesión de ayudas, becas, subvenciones o el subsidio de desempleo entre
otros. Fue creado en el año 2004 para sustituir al Salario Mínimo
Interprofesional como referencia para estas ayudas. De esta forma el IPREM fue
creciendo a un ritmo menor que el Salario Mínimo Interprofesional restringiendo el acceso a las ayudas para
las economías familiares más desfavorecidas. Este índice se publica anualmente
a través de la Ley de Presupuestos, de forma que tendremos que usar como
referencia el último valor publicado de forma oficial (permanece congelado
desde el año 2.010) para determinar si nuestros ingresos superan un determinado
número de veces el IPREM actual. Por lo tanto, se utiliza para fijar los
límites de ingresos anuales para poder acceder a viviendas con protección
pública. A este límite se le aplican índices correctores en función del número
de miembros que componen la unidad familiar
¿Cómo comprobamos si nuestros ingresos exceden el IPREM preciso?
Para calcular cuales son nuestros
ingresos familiares ponderados debemos proceder a sumar los importes recogidos
en las casillas nº 430 (BASE IMPONIBLE GENERAL) Y nº 445 (BASE IMPONIBLE DEL
AHORRO) de nuestra declaración de la renta y comprobar que no exceden de los
valores recogidos en la tabla siguiente.
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| *Datos sujetos a modificaciones legales. |
Si necesitas una inmobiliaria en Los Corrales de Buelna para que te asesore en la venta de tu vivienda VPO, no dudes en ponerte en contacto con Inmobiliara Cantabria. C/ Aragón 1, Los Corrales de Buelna (Cantabria).
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